TUY HOA CENTRAL CITY

LIÊN KẾT GIAO THÔNG

Hệ thống giao thông đa dạng và kết nối hiệu quả, gồm đường bộ với Quốc lộ 1A, đường sắt với ga Tuy Hòa, đường hàng không qua sân bay Tuy Hòa, và đường biển qua cảng biển lớn nhỏ. Trong tương lai sẽ có thêm hệ thống đường cao tốc Bắc Nam và đường sắt cao tốc Bắc Nam góp phần hỗ trợ tốt cho giao thương, du lịch và liên kết vùng, góp phần thúc đẩy kinh tế và phát triển đô thị địa phương.

CÔNG VIÊN TRUNG TÂM

Khu vực công viên trung tâm có cơ hội để trở thành vai trò lớn trong việc phát triển đô thị Tuy Hòa theo nhiều khía cạnh tích cực:

• Hình thành lá phổi xanh cho thành phố
• Đảm bảo vấn đề thoát nước, thẩm thấu và lưu trữ nước bề mặt, cải thiện vi khí hậu đô thị
• Bổ sung các không gian công cộng cho cư dân và cộng đồng
• Tích hợp các không gian thu hút khách du lịch

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

• Bờ Đông: Chức năng chính chủ yếu là các không gian tổ chức đơn vị ở, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và bổ sung đan xen các tiện ích đô thị phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân
• Khu vực lõi: Khu vực lõi bố trí tối đa không gian cảnh quan trung chính, mở rộng không gian mặt nước, cây xanh, đường dạo cho người dân và khách du lịch
• Bờ Tây: Ưu tiên bố trí các chức năng công cộng cấp đô thị, thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao, thiếu nhi, kiến tạo một chuỗi công trình liên hoàn phức hợp các chức năng

XÁC ĐỊNH CHIỀU CAO CÔNG TRÌNH

Định hướng bố trí công trình cao tầng trên nguyên tắc đảm bảo không che chắn tầm nhìn của du khách và người dân từ bờ Đông của công viên trung tâm về các hướng Tháp Nhạn và Núi Chóp Chài. Trên cơ sở đó xác định chiều cao tối đa cụm công trình phía Nam công viên khoảng 20m, chiều cao tối đa cụm công trình 02 bên đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 125m.